5 Banheiros
4 Vagas
750 m²
Área construída
Área construída
750 m²
Área do terreno
Área do terreno
Prédio, 750 m², aluguel por R$ 19.900/mêsSanto Agostinho - Belo Horizonte/MG
AluguelR$ 19.900/mês
IPTUR$ 1.164,10/mês
Características
Água
Energia elétrica
Escritório
Esgoto
Piso cerâmico
Sobre o imóvel
PR0033-ALE-
Localização
Área nobre de Belo Horizonte, com infra-estrutura completa de serviços no próprio bairro : agencias dos principais bancos, desde restaurantes primeira linha tais como Vechio Sogno até restaurantes populares tais como McDonalds e inúmeros self services, Justiça Federal, Fórum de Belo Horizonte, Procuradoria do Ministério Publico, Assembléia legislativa, CREA, CEMIG, Hospitais Felício Rocho, Novo Hospital MaterDei, Vera Cruz, QG Exercito, supermercados Verdemar e Mart plus, etc.
Infra estrutura pública: Completa, rua asfaltada, coleta de lixo, energia elétrica, telefonia, internet, posto da PM a menos de 50 metros, possui inclusive cabeamento ótico e redes de telefonia E1, estacionamento faixa azul, estacionamentos particulares, etc.
Transporte e Acesso
Economia enorme com vales transportes visto que esta localizada a menos de 100 metros do cruzamento Avenida do Contorno com Avenida Amazonas, o mais importante cruzamento de Belo Horizonte e o mais servido com transporte publico com mais de 200 linhas de ônibus. Nenhum funcionário irá precisar de mais do que dois VTs diários ( ida e volta ).
Publicidade
A placa de publicidade com 20 m2, totalmente legalizada na Prefeitura, fica voltada e visível pela Avenida Amazonas, via onde circulam mais de 150 mil veículos por dia, portanto a placa com o nome da empresa vira ponto de referencia na região. A PBH não permite mais Outdoors dentro da área da contorno, a nossa placa é plenamente legalizada e das poucas existentes na região.
O Prédio- Acabamento
Possui três andares com a fachada totalmente revestida em cerâmica cor bege e granito preto. Todos os andares possuem piso de cerâmica cor cinza claro e detalhes em granito. A recepção possui piso de mármore e granito. A sala da Diretoria possui piso de mármore com detalhes em granito e armários de alto luxo. Todo o teto dos 3 andares são forrados com forro borreal termoacústico (igual a agencia bancária). Duas escadas de granito.
O Prédio- Infra estrutura
Cabeamento estruturado de rede, energia elétrica e telefonia com tomadas a cada 1,50 metro em todas as paredes, quadro DG de telefonia com fibra ótica (200 linhas instaladas disponíveis atualmente). Fiação distribuída nos andares em calhas embutidas no forro, o que facilita futuras adaptações.
Ar condicionado central e total isolamento acústico em relação a ruídos vindos da Avenida Amazonas.
A sala de TI possui gerador com acionamento automático em caso de queda de energia elétrica.
Isolamento acústico: Devido ao isolamento com vidros de espessura 15 mm, temos uma grande redução de até 80% nos ruídos provenientes da Avenida Amazonas, o mesmo ocorre com a poeira, que também tem uma grande redução.
O Prédio- Áreas
Possui área total de 750 m2 distribuídos em três andares livres.
No primeiro andar temos recepção, sala de reuniões montada, copa, dois banheiros, quatro vagas de garage e área de atendimento.
No segundo andar temos andar livre, copa, sala de TI, copa, quarto de estoque, dois banheiros.
No terceiro andar temos andar livre, recepção da diretoria, sala da diretoria, banheiro e copa privativos da diretoria.
Totalmente dividido com divisórias que podem ou não ficar de acordo com o interesse do cliente.
Localização
Área nobre de Belo Horizonte, com infra-estrutura completa de serviços no próprio bairro : agencias dos principais bancos, desde restaurantes primeira linha tais como Vechio Sogno até restaurantes populares tais como McDonalds e inúmeros self services, Justiça Federal, Fórum de Belo Horizonte, Procuradoria do Ministério Publico, Assembléia legislativa, CREA, CEMIG, Hospitais Felício Rocho, Novo Hospital MaterDei, Vera Cruz, QG Exercito, supermercados Verdemar e Mart plus, etc.
Infra estrutura pública: Completa, rua asfaltada, coleta de lixo, energia elétrica, telefonia, internet, posto da PM a menos de 50 metros, possui inclusive cabeamento ótico e redes de telefonia E1, estacionamento faixa azul, estacionamentos particulares, etc.
Transporte e Acesso
Economia enorme com vales transportes visto que esta localizada a menos de 100 metros do cruzamento Avenida do Contorno com Avenida Amazonas, o mais importante cruzamento de Belo Horizonte e o mais servido com transporte publico com mais de 200 linhas de ônibus. Nenhum funcionário irá precisar de mais do que dois VTs diários ( ida e volta ).
Publicidade
A placa de publicidade com 20 m2, totalmente legalizada na Prefeitura, fica voltada e visível pela Avenida Amazonas, via onde circulam mais de 150 mil veículos por dia, portanto a placa com o nome da empresa vira ponto de referencia na região. A PBH não permite mais Outdoors dentro da área da contorno, a nossa placa é plenamente legalizada e das poucas existentes na região.
O Prédio- Acabamento
Possui três andares com a fachada totalmente revestida em cerâmica cor bege e granito preto. Todos os andares possuem piso de cerâmica cor cinza claro e detalhes em granito. A recepção possui piso de mármore e granito. A sala da Diretoria possui piso de mármore com detalhes em granito e armários de alto luxo. Todo o teto dos 3 andares são forrados com forro borreal termoacústico (igual a agencia bancária). Duas escadas de granito.
O Prédio- Infra estrutura
Cabeamento estruturado de rede, energia elétrica e telefonia com tomadas a cada 1,50 metro em todas as paredes, quadro DG de telefonia com fibra ótica (200 linhas instaladas disponíveis atualmente). Fiação distribuída nos andares em calhas embutidas no forro, o que facilita futuras adaptações.
Ar condicionado central e total isolamento acústico em relação a ruídos vindos da Avenida Amazonas.
A sala de TI possui gerador com acionamento automático em caso de queda de energia elétrica.
Isolamento acústico: Devido ao isolamento com vidros de espessura 15 mm, temos uma grande redução de até 80% nos ruídos provenientes da Avenida Amazonas, o mesmo ocorre com a poeira, que também tem uma grande redução.
O Prédio- Áreas
Possui área total de 750 m2 distribuídos em três andares livres.
No primeiro andar temos recepção, sala de reuniões montada, copa, dois banheiros, quatro vagas de garage e área de atendimento.
No segundo andar temos andar livre, copa, sala de TI, copa, quarto de estoque, dois banheiros.
No terceiro andar temos andar livre, recepção da diretoria, sala da diretoria, banheiro e copa privativos da diretoria.
Totalmente dividido com divisórias que podem ou não ficar de acordo com o interesse do cliente.
Entenda todas as vantagens do consórcio imobiliário
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*Horário comercial: segunda a sexta, das 9h às 18h
Consórcio imobiliário Sem análise de crédito, sem juros e sem entrada
Entenda o valor da parcela Ainda com dúvidas?
São duas taxas fixas:
- Taxa de administração: valor pago pelo consorciado à administradora, em função dos serviços prestados por ela.
- Fundo de reserva: garante o funcionamento do grupo, cobrindo eventuais inadimplências e outras despesas relacionadas aos consorciados.
As parcelas são reajustadas anualmente, de acordo com o INPC.
Formas de contemplação Todos os meses, um participante é contemplado em cada modalidade:
- Lance livre: Você oferta o quanto quiser e o maior valor é contemplado.
- Lance fixo: Você oferta até 30% da carta. Entre os que ofertaram, um é sorteado.
- Sorteio: Feito através da Loteria Federal. Todos os componentes do grupo participam.